Autore: Filieri37
Superbonus 110%
La nuova Guida Superbonus 110% pubblicata sul sito dell’Agenzia delle Entrate, aggiornata a luglio 2020. Il documento contiene una descrizione dettagliata per poter usufruire del Superbonus del 110% per la realizzazione dei lavori edili. Troverete indicazioni sulla tipologia dei lavori ammessi a detrazione, l'individuazione degli interventi "trainanti" e "trainati" che possono…
Sospensione assemblee condominiali fino alla data del 15 marzo p.v.
Lo Studio Amministrazioni Condominiali Filieri dispone l'interruzione di ogni assemblea condominiale fino alla data del 15 marzo p.v. Con la presente si informa che, in applicazione a quanto disposto dal Dpcm firmato il 4 marzo dal presidente del Consiglio dei ministri e dal ministro della Salute circa la sospensione di manifestazioni ed…
Sostituzione della pavimentazione dei balconi
Che si tratti di balcone aggettante o incassato, la pavimentazione è di proprietà privata dell’unità immobiliare cui costituisce prolungamento della superficie. In applicazione dell’art. 1122 del cc “ Nell'unità immobiliare di sua proprietà ovvero nelle parti normalmente destinate all'uso comune, che siano state attribuite in proprietà esclusiva o destinate all'uso…
Rumori in condominio
Rumori in condominio In caso di rumori provenienti da un appartamento in condominio è necessario, prima di procedere a qualsiasi azione legale, civile o penale che sia, accertarsi che venga leso il “disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone” ex art.659 del CP. Recenti sentenze della Corte di Cassazione (Cass. n.…
Guida Ristrutturazioni Edilizie 2018
Guida Ristrutturazioni Edilizie 2018 Ecco la nuova guida pubblicata sul sito dell’Agenzia delle Entrate, aggiornata a febbraio 2018. Il documento contiene una descrizione dettagliata delle ristrutturazioni edilizie. Troverete indicazioni sulla tipologia dei lavori ammessi a detrazione, sull’applicazione dell’IVA agevolata al 10%, sulla detrazione per acquirenti e assegnatari e sulla detrazione IRPEF…
D.L. n 205, 11 novembre 2016
D.L. n 205, 11 novembre 2016 D.L. n 205, 11 novembre 2016. Riportiamo di seguito il DECRETO-LEGGE 11 novembre 2016, n. 205 "Nuovi interventi urgenti in favore delle popolazioni e dei territori interessati dagli eventi sismici del 2016". Decreto Legge-11-11-2016-n-205-1-sisma
Sottotetto in condominio: è parte comune o privata?
Sottotetto in condominio: è parte comune o privata? Il sottotetto, secondo quanto disposto dalla corte di Cassazione con sentenza n 20038/2016, può essere ritenuto parte condominiale (art 1117 del cc). Tale condizione può essere smentita: - in caso di esistenza di un atto che ne dimostri il contrario; - in…
Piccioni in condominio
Piccioni in condominio E’ un problema spesso sottovalutato all’interno dei condomini. Capita sempre più di frequente che piccioni e altri tipi uccelli creino nidi e ripari sui tetti condominiali. E' così che viene meno la salubrità e l’igiene dei luoghi condominiali. Spesso i più colpiti sono gli appartamenti posti ai…
Auto “abbandonata” in condominio
Auto “abbandonata” in condominio Capita spesso, nelle aree private condominiali, di vedere auto in evidente stato di abbandono. E’ opportuno, allora, verificare se il suo stato di inutilizzabilità indichi l’espressa volontà del proprietario di non utilizzare più il mezzo e/o l’incapacità di utilizzare lo stesso per le condizioni in cui…