Rumori in condominio

Rumori in condominio In caso di rumori provenienti da un appartamento in condominio è necessario, prima di procedere a qualsiasi azione legale, civile o penale che sia, accertarsi che venga leso il “disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone” ex art.659 del CP. Recenti sentenze della Corte di Cassazione (Cass. n.…

Guida Ristrutturazioni Edilizie 2018

Guida Ristrutturazioni Edilizie 2018 Ecco la nuova guida pubblicata sul sito dell’Agenzia delle Entrate, aggiornata a febbraio 2018. Il documento contiene una descrizione dettagliata delle ristrutturazioni edilizie. Troverete indicazioni sulla tipologia dei lavori ammessi a detrazione, sull’applicazione dell’IVA agevolata al 10%, sulla detrazione per acquirenti e assegnatari e sulla detrazione IRPEF…

Auguri

Nell'augurarvi Buone Feste, si comunica che lo studio resterà chiuso dal 22 dicembre 2017 al 3 gennaio 2018. In caso di emergenza verrà garantita la reperibilità al numero 3290672252.  

D.L. n 205, 11 novembre 2016

D.L. n 205, 11 novembre 2016 D.L. n 205, 11 novembre 2016. Riportiamo di seguito il DECRETO-LEGGE 11 novembre 2016, n. 205 "Nuovi interventi urgenti in favore delle popolazioni e dei territori interessati dagli eventi sismici del 2016". Decreto Legge-11-11-2016-n-205-1-sisma

Sottotetto in condominio: è parte comune o privata?

Sottotetto in condominio: è parte comune o privata? Il sottotetto, secondo quanto disposto dalla corte di Cassazione con sentenza n 20038/2016, può essere ritenuto parte condominiale (art 1117 del cc). Tale condizione può essere smentita: - in caso di esistenza di un atto che ne dimostri il contrario; - in…

Piccioni in condominio

Piccioni in condominio E’ un problema spesso sottovalutato all’interno dei condomini. Capita sempre più di frequente che piccioni e altri tipi uccelli creino nidi e ripari sui tetti condominiali. E' così che viene meno la salubrità e l’igiene dei luoghi condominiali. Spesso i più colpiti sono gli appartamenti posti ai…

Auto “abbandonata” in condominio

Auto “abbandonata” in condominio Capita spesso, nelle aree private condominiali, di vedere auto in evidente stato di abbandono. E’ opportuno, allora, verificare se il suo stato di inutilizzabilità indichi l’espressa volontà del proprietario di non utilizzare più il mezzo e/o l’incapacità di utilizzare lo stesso per le condizioni in cui…

Balconi in condominio

Balconi in condominio I balconi si distinguono a seconda della loro conformazione in due principali tipologie. “aggettanti”: costituiscono un prolungamento dell’unità immobiliare, sporgendo dalla facciata del condominio, e appartengono esclusivamente al proprietario. Laddove siano presenti particolari elementi decorativi nella parte frontale e nella parte inferiore, questi fregi devono considerarsi bene comuni…

Manutenzione del tetto

Manutenzione del tetto Tutti i condomini sono obbligati a partecipare alle spese di custodia del tetto condominiale secondo i millesimi di proprietà. I proprietari di box, garage, negozi, … sono altresì vincolati alla compartecipazione della spesa secondo i millesimi di spettanza. A ribadirlo è l’art 1123 del cc al primo…

Guida Ristrutturazioni

Guida Ristrutturazioni Edilizie 2016 Ecco la nuova guida pubblicata sul sito dell'Agenzia delle Entrate, aggiornata a marzo 2016. Il documento contiene una descrizione dettagliata delle ristrutturazioni edilizie, dando indicazioni sulla tipologia dei lavori ammessi a detrazione, sull'applicazione dell'IVA agevolata al 10%, sulla detrazione per acquirenti e assegnatari e sulla detrazione IRPEF…